売却反響の対応は、「他社より先に通電し、訪問査定の約束を取れるか」で決まります。 一括査定の反響は複数社に同時に届くため、最初の連絡の速さとヒアリングの質が媒介獲得を左右します。 査定依頼を受けてから媒介契約までの流れを […]
反響直後は、電話・SMS・メールなど使える手段をすべて使って接点を持ちます。通電した後の追客頻度は、売主がいつ売りたいかで決めます。3ヶ月以内なら週1〜2回、半年〜1年以内なら2週に1回、時期未定なら月1回が目安です。頻 […]
ALL GRITは、一括査定サイトからの反響をLINEのお友達に変え、反響直後からLINEで追客できる不動産売買仲介会社向けのツールです。料金は、月額30,000円（税別）から利用できます。 3,000万円の物件なら片手 […]
不動産売却の反響の取りこぼしは、初動の遅さ、情報共有の不足、追客の途切れで起きます。 一括査定の反響4,111件のうち、電話がつながったのは2,450件（約6割）でした。 つまり10件に4件近くは、電話で接点を持てていま […]
一括査定の反響への追客は、最初の3ヶ月に集中し、その後も最低1年は続けるのが目安です。一括査定の利用者が実際に売却するまでの期間は、平均で約半年かかるためです。反響から1年を過ぎても売却する人は一定数いるため、追客は「や […]
不動産仲介業で媒介獲得数を増やすには、顧客情報の一元化・営業プロセスの可視化・定期的なフォローアップの3つが必須です。小規模な仲介会社こそ、仕組み化で属人性を減らし、確実に顧客と接触する体制を整えることが競争力になります […]
不動産売買仲介では、一括査定サイトからの反響に素早く対応できず、成約につながらないケースが後を絶ちません。追客ツールを使えば反響直後からの自動対応が可能になり、取りこぼしを大幅に減らせます。ツールを選ぶ際は「外部システム […]
AI査定を導入すると、物件情報をもとに概算価格を自動で算出し、24時間365日、顧客に届けられる状態を整えられます。 営業担当が手を動かさなくても、顧客が「いくらで売れるか」を知りたいタイミングに即座に応えられます。 た […]
不動産売買仲介（売却）でLINE友だちを増やす方法は6つあります。連絡先があれば当日中に使える①メール・②SMSでのリンク送付、自社で整備できる③HPバナー・④チラシQRコード、対面で使える⑤その場でのQRコード提示、そ […]
LINEステップ配信は、不動産売却会社の「人手不足」と「営業の属人化」を一度に解決できる施策です。売却反響客に対して自動で育成メッセージを送り続けることで、顧客が売却の意思を固めたタイミングで営業接触できます。一度設定す […]
不動産売却の媒介契約が取れない営業の多くは、顧客への接触タイミング・信頼構築の深さ・提案の根拠が不足しています。査定だけで終わらず、売主の本当のニーズを引き出し、他社との違いを明確に伝えることが、媒介獲得率を上げる最短ル […]
ポスティングによる査定チラシの反響率は、10,000〜12,000部に1件が業界の目安です。ただし設計次第では、同じ市場で4,000部に1件を実現している会社も実在します。反響率を上げるには「配布設計（エリア・枚数）→紙 […]
